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437 zeitgemäßes Wohnen mit Raumreserve!

EUR 169.900
  • ID ­437
  • Aufzählungstyp: Zu Verkaufen
  • Standort Hainfeld
  • Miete/Kauf Kauf
  • Grundstücksfläche 597m² m²
  • Wohnnutzfläche 172,54m²
  • Anschlüsse Kanal, Wasser, Strom, Gas
  • Objekttyp: Haus
  • Preis 169.900,--
  • Honorar 3% vom Kaufpreis zzgl. Mwst
  • Energiekennzahl 363

Objektbeschreibung

zeitgemäßes Wohnen mit Raumreserve!

In Hainfeld steht ein Wohnhaus zum Verkauf, das genaugenommen aus 2 Einheiten besteht.

Der südliche Grundstücksteil ist bebaut mit einem unterkellerten Siedlungshaus aus den 1950`er Jahren, dass mit Ausnahme der bereits einmal getauschten Fenster und einer Erdgas-Zentralheizung noch den Charme der damaligen Epoche versprüht – mit anderen Worten – in diesem Haus ist durchaus Sanierungspotential vorhanden.
Das 1950`er Haus verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 97m² und ist derzeit als Raumreserve zu betrachten.

Angebaut an das 1950`er Siedlungshaus wurde um 1974 eine weitere Wohneinheit, die durchaus zeitgemäßes Wohnen bietet und ermöglicht!
Diese Wohneinheit verfügt neben Küche/Esszimmer über ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Vorraum, WC und ein geschmackvoll saniertes Bad.
Die Wohnnutzfläche dieses Gebäudeteiles beträgt 75,66m²; ergänzt durch einen ostseitigen Balkon.
Diese Wohneinheit kann sofort (vorauss. aber nicht vor 05/2017) bezogen werden.

Natürlich verfügen beide Wohneinheiten über einen separten Gebäudezugang – die Wohneinheiten können getrennt bleiben, aber natürlich auch verbunden werden.
Beide Häuser sind unterkellert; der Altbau verfügt über einfache Lagerräume im Keller, der Anbau ist mit einer Doppelgarage sowie Heizraum und Lagerraum ausgestattet.

Interessiert?
Wenn ja, sollten Sie nicht zögern mich unter 0676 4102159 anzurufen – gerne würde ich Ihnen diese Liegenschaft präsentieren!

Besonderheiten

Karte & Wegbeschreibung

Ansprechpartner