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von beeindruckender Natur umgeben!

EUR 179.900
  • ID ­T 513
  • Aufzählungstyp: Zu Verkaufen
  • Standort Puchenstuben
  • Miete/Kauf Kauf
  • Grundstücksfläche 3.400 m²
  • Wohnnutzfläche 674,09
  • Anschlüsse Strom, Kanal, Wasser, Tel.
  • Objekttyp: Betriebsobjekt, Grundstück, Haus, sonstiges Objekt
  • Preis 179.900,--
  • Honorar 3% vom Kaufpreis zzgl. gesetzl Umsatzsteuer

Objektbeschreibung

Dieses Objekt schreit geradezu nach einer tollen Idee, um nicht einem schleichenden Verfall entgegenblicken zu müssen!
Wenn Sie diese Idee haben, habe ich vielleicht den dafür erforderlichen Raum für Sie.

Das Objekt wurde errichtet, um touristisch genutzt zu werden.
Puchenstuben, ein uriges Bergdorf in den NÖ Voralpen nahe dem Ötscher, erschlossen durch lässige Bergstraßen und durch die Mariazellerbahn, wird von Wanderern, Rad- und Motorradfahrern, Ausflüglern, aber auch von Wintersportlern, gerne besucht.
Daher wurde in den 1960`ern am Rande des kleinen Dorfes, der Alpenhof errichtet. Einfache Zimmer und eine gute Küche waren die Eckpfeiler, auf denen der Alpenhof seine wirtschaftliche Existenz errichtete.
Aber, mit der Zeit wurden die einfachen Zimmer zu einfach, um Gäste anlocken zu können und das Haus wurde unrentabel und geschlossen.
Die Menschen suchten sich andere, attraktivere Nächtigungsmöglichkeiten und zwangsläufig auch andere Gasthäuser die ihren Gästen gutes Essen servierten.
Das nunmehr leerstehende, große Haus musste daher für andere Zwecke herhalten.
Flüchtlinge, aus allen Teilen der Welt, freuten sich, endlich ein Dach über dem Kopf haben zu dürfen und füllten das Haus mit neuem Leben. Vermutlich durfte der Alpenhof selbst während seiner touristischen Hochblüte niemals ähnlich viele Menschen beherbergen, wie in den Zeiten der Flüchtlingsströme.
Wenn viele Menschen über längere Zeit auf engem Raum zusammen leben, wirkt sich das auf die Substanz des Hauses aus.
Da macht der Alpenhof keine Ausnahme. Viele Teile des Hauses sind ge- und manchmal sogar verbraucht. Es herrscht Sanierungsbedarf!

Das Grundstück, dass das Haus umgibt, bietet immer noch eine fantastische Aussicht in die umliegende Bergwelt, aber das Haus braucht dringend eine Frischzellenkur.
Auf insgesamt 3 Etagen warten knapp 675m² Nutzfläche auf Ihre Ideen, um mit neuem Leben gefüllt zu werden!

Trauen Sie sich das zu?

Besonderheiten

Karte & Wegbeschreibung

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